本會於102年4月18日召開第六屆會員代表大會，承蒙各會員代表及理監事的支持，使雅頌順利連任當選本會第六屆理事長。在此感謝主管機關的卓越指導、第五屆理監事及各會員代表的支持與會務人員的付出，使我們在過去三年面臨大環境及顧客需求的競爭、人力專業的培訓及成本增加的困境中，仍秉持為物業管理產業提供更多元化的服務與需求。

未來雅頌亦將以兢兢業業的精神，率領理監事及公會團隊以「熱誠、專業、效率」的態度為會員公司服務，戮力為提升物業管理產業在市場上永續經營的目標而努力。懇請會員公司支持及鼓勵，在此特致十二萬分之謝忱，祝福各位  事事順利、鴻圖大展。

  特此銘謝

中 華 民 國  一Ｏ二 年 四 月 二十六 日

恭賀蘇雅頌先生、高敏瀞女士分別高票當選連任本會第六屆~理事長及常務監事，另有多位熱心之會員公司代表亦獲得會員肯定當選第六屆理監事（名單詳如附件）。在此，敬請各會員公司踴躍支持並感謝渠等主動奉獻心力、犧牲個人時間為全體會員公司提供服務。

南山精神
【締造人與社區新價值】以和善的言語、共悅的心、殷勤的態度，誠誠懇懇循法律之則、悌悌敬敬在社區服務，廣結善緣、廣種善因，以提升環境生活品質與社區價值。

前言
「安全」係每位住戶所要求之目標，「清潔」係每位住戶所享有之條件，先進國家之不動產管理如歐美、日本、香港的大廈都訂定有完善的管理計劃，因為好的管理，不僅能使每一使用戶獲得生活的安逸和方便，更能帶給大廈健康的形像和提昇市場價位。
高 水準外型及高品質內涵與硬體設備如何維持高水準大廈的生命，更必須在安全警衛、清潔處理、環境整理、電梯、發電機、消防設備、空調系統等等軟體，服務方面 賦予高水準之管理要求，由於住家出或辦公室人員下班之後，無人看守最易發生事情，所以管理作業之重要性不容忽視，從安全性、經濟性或實質、效率方面來考 量，實有必要委託保全管理公司作統籌性的專業服務。
我們是一群建物安全管理專業人士，（包括曾任專職：管理師、機電工程師、警備員等）有鑒於過去 投入管理相關行業所累積之經驗，深深體會一棟具有高水準之建築物因缺乏一套完善之管理維護軟體配合，非但造成使用人不便，更造成高水準建築生命力之中斷， 於是我們結合成立了〝南山公寓大廈管理維護有限公司〞專職提供高水準不動產有關管理維護之服務，以我們對建築物之深入瞭解及豐厚之管理經驗，我們能夠確信 本公司統籌管理服務，不僅能維護社區之品質，更能使日後每棟建物之每一住戶，均能獲得居家生活安逸和無慮。

沿革歷史
南 山公寓大廈管理公司成立於民國九十一年，擁有管理經驗豐富之一流人才、以住宅社區、辦公大樓管理及廣告代銷、活動維安為主要服務項目，「守法、專業、安 全、安心」為多元化經營理念，規劃與管理，經驗豐富、基礎穩健，提供全面性之專業維安服務。九十年份基於現代化的管理觀念及技巧，以協助社會治安為理念成 立南山保全公司，進而充分發揮功能，使彼此間建立和睦、團結之守望相助情誼，提昇安全及生活品質結合，頂級專業團隊及多年經營管理實務經驗。一手打造 物業/安全管理及客服接待服務。
提供專業安全動線規劃、教育訓練、災害管制規劃、突發狀況應變處理、行政等專業人才，組成頂尖的專業服務團隊。
提供全方位優質的服務，以塑造高品質管理為服務目標。

定期專業訓練
總 經理蕭啟垕表示  保全是由人力主導的服務行業，現今的保全業不同以往，不同的是工作人員的服務觀念及安全上危機意識，所以保全人員必須接受專業之特定訓練，除灌輸現代化大 樓管理知識及領導才能與公共關係等課程外，亦應包括個案特性的各項相關知識與專業課程，讓保全人員的工作更具有專業性。
現代建築物品質提高，各階 層生活水平提升，針對生活品質的要求截然不同，以往由傳統管理人員執行門禁管制各個作法及素質良莠不齊，隨著時代的改變新世代保全逐漸改進以往傳統管理人 員做法，參考國外經驗植入物業管理的觀念，落實了以服務為目的， 使得保全不再是難以開口的基層傳統產業。

南山寓廈意識到提供具有品質和服務，以滿足客戶期望的必要性。 實施一個有效的品質管理系統，系統性的方法來改善客戶的體認-幫助滿足組織的宗旨和目標。
培訓服務是一個重要的資源，以確各項管理系統透過專業的人員能夠有效的運作，南山提供最新訓練課程，滿足全面的訓練需求！
關注過程和客戶滿意導向，不是文件程序，標準更加強調客戶滿意，流程管理，持續改善與更高階主管人員的服務觀念。
取得通過ISO 9001管理體系驗證，改進服務品質提高客戶滿意度，提高生產率，減少浪費可提供具競爭的優勢在部分行業中具有ISO9001仍是客戶期望。

特殊性勤務安全隨滬人員派遣
隨滬的工作是負責保護被保護人之安全，工作性質危險性高，要成為一名優秀的隨滬，背景很重要，最好是受過軍警特勤反恐訓練的人員好的隨滬不在乎高又壯，而是能否發掘危機，帶離危機..防犯危機

修正公寓大廈管理條例第八條條文
第八條
公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂帄臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置 廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案 者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
公寓大廈有十二歲以下兒童之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後，設置理由消失且不符前項限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀。
住戶違反第一項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。

第二十七條
各專有部分之區分所有權人有一表決權。數人共有一專有部分者，該表決權應推由一人行使。
區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算，於任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或任一區分所有權人所有之專有部分之個數超過全部專有部分個數總合之五分之一以上者，其超過部分不予計算。
區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託配偶、有行為能力之直系血親、其他區分所有權人或承租人代理出席；受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者，其超過部分不予計算。

行政院勞工委員會公告
中華民國102年4月2日（補登）
勞動2字第1020130620號

主　　旨：修正「基本工資」，並自中華民國一百零二年四月一日生效。
依　　據：勞動基準法第二十一條第二項。
公告事項：修正每月基本工資為新臺幣一萬九千四十七元。
主任委員　潘世偉

經濟部令
中華民國102年4月10日
經能字第10204601030號

修正「屋內線路裝置規則」部分條文。
附修正「屋內線路裝置規則」部分條文
部　　長　張家祝

屋內線路裝置規則部分條文修正條文<點選詳閱內文>

行政院勞工委員會令
中華民國102年4月10日
勞保3字第1020140225號
修正「職業災害勞工補助及核發辦法」第十四條附表。
附修正「職業災害勞工補助及核發辦法」第十四條附表
主任委員　潘世偉

職業災害勞工補助及核發辦法第十四條附表修正規定（請參見PDF）

行政院勞工委員會
行  政 院 衛 生  署令
中華民國102年4月11日
勞保3字第1020140162號
衛署健保字第1022660103號
訂定「勞工保險職業災害保險診療費用支付標準表」，並定自中華民國一百零二年六月一日施行。
附「勞工保險職業災害保險診療費用支付標準表」
主任委員　潘世偉
署　　長　邱文達

勞工保險職業災害保險診療費用支付標準表<點選詳閱內文>

行政院勞工委員會令
中華民國102年4月16日
勞安1字第1020145492號
修正「行政院勞工委員會補助中小企業改善安全衛生設施及器具作業要點」，並自即日生效。
附修正「行政院勞工委員會補助中小企業改善安全衛生設施及器具作業要點」
主任委員　潘世偉

行政院勞工委員會補助中小企業改善安全衛生設施及器具作業要點修正規定<點選詳閱內文>

行政院農業委員會令
中華民國102年4月19日
農牧字第1020042464號
修正「動物保護法施行細則」部分條文。
附修正「動物保護法施行細則」部分條文
主任委員　陳保基

動物保護法施行細則部分條文修正條文<點選詳閱內文>

中華民國102年4月2日
法務部 法令字第10204503580號
內政部 台內防字第1020087282號
行政院衛生署令 衛署醫字第1020203745號
國防部 國規委會字第1020000184號
修正「性侵害犯罪防治法第二十二條之一加害人強制治療作業辦法」第二條、第十條。
附修正「性侵害犯罪防治法第二十二條之一加害人強制治療作業辦法」第二條、第十條
部　　長　曾勇夫
部　　長　李鴻源
署　　長　邱文達
部　　長　高華柱

性侵害犯罪防治法第二十二條之一加害人強制治療作業辦法第二條、第十條修正條文
第二條  本辦法名詞定義如下：
一、性侵害犯罪加害人：指觸犯刑法第二百二十一條至第二百二十七條、第二百二十八條、第二百二十九條、第三百三十二條第二項第二款、第三百三十四條第二款、第三百四十八條第二項第一款及其特別法之罪經判決有罪確定之人。
二、強制治療受處分人：指經法院、軍事法院依本法第二十二條之一第一項、第二項規定，裁定施以強制治療之性侵害犯罪加害人。
三、強制治療處所：指內政部委託法務部、國防部指定之醫療機構或其他處所。

第十條   強制治療之費用，包括在強制治療處所治療期間產生之治療費、住院費、伙食費、衣被費、洗滌費及其他治療之必要費用。
前項經費由內政部編列預算支應或委由法務部、國防部編列預算支應。

TVBS – 2013年4月12日 上午10:39
最新消息，遲繳水費「違約金」降，原本加收5%，調為2%，寬限期限也從4天延長至7天。
民眾遲繳水費，違約金上限將大幅調降60%，消保會通過，遲繳水費，違約金由最高可加收水費的5%，調降到2%，最低金額也由現行的10元調降到5元，寬限日期由4天延長至7天。

淨化室內空氣之植物應用及管理手冊<點選詳閱內文>

作者： 華人健康網 記者黃子倫／台北報導 | 華人健康網 – 2013年4月3日 
想要打造完美的身體曲線，平常多做淋巴伸展操對促進體內循環也相 …
明明已經努力拒絕油炸、甜食的誘惑，卻還是瘦不了，最令人煩惱，其實發胖的元凶不僅跟吃進去的熱量有關，如果體內循環不通暢，也相當容易引起水腫型肥胖，想要排水腫助瘦身，瑜珈老師分享全身淋巴伸展操，建議大家可以每天抽出少許的時間，跟著一起練習。

<點選詳閱內文>

台灣新生報 – 2013年4月17日 上午12:19
假日運動員，可能造成身體傷害。上班族平常忙於工作，沒有時間能夠運動，又擔心身體不健 康，所以稱著假日空閒時間，讓身體能夠盡情流汗，但平時運動量不足，肌肉耐力有限，若突然過度運動，可能造成傷害而感到不適，其實運動時間可累積，把運動 融入在生活中，就能夠達到健身的效果。
書田診所物理治療中心組長蔡佩玲表示，在臨床中發現，許多上班族周一到周五都忙著工作，到了假日卻拼命想把 運動時數補足，反而造成運動傷害，但運動時間可以累計，增加每日的身體活動量，就能減少運動傷害機率，也能達到促進健康效果，每周能累積中度活動達一百五 十分鐘，就能維持身體健康。
蔡佩玲補充，在活動中帶點喘，但又能與他人交談，就是中度運動，快步走路（一秒兩步）、上下樓梯，都是很有效果的運動方式，能在下班提早一站下車，帶喘快步回家，就能增加運動時數，也可利用毛巾來伸展身體。
蔡佩玲強調，民眾應先檢視身體的活動量與身理狀況，平日沒有運動習慣，突然激烈運動或沒有適度暖身，都可能造成運動傷害，若是身體在運動後出現不適，一定要遵守保護、休息、冰敷、壓迫、抬高，且盡速就醫接受診治。

優活健康網 – 2013年3月29日 下午7:11
（優活健康網記者謝劭廷／綜合報導）現代人用眼頻繁，手機與平板電腦的藍光造成眼睛的營養素大量流失，對靈魂之窗實是不小的威脅。營養師趙函穎表示，藍光對眼睛傷害，除了常見的眼睛乾澀、流眼油及飛蚊症之外，還可能造成視網膜黃斑部病變和白內障，嚴重甚至會失明。
趙函穎指出，眼睛就像影印機一樣，每天都在消耗碳粉，只要看電視、看手機，視網膜底部主要營養素就不斷被消耗。藍光產生的自由基對眼睛的攻擊也不容小覷，根據現代醫學研究，自由基對細胞的慢性傷害，是一切疾病發生的主因。
趙 函穎表示，想要有好眼力，避免藍光傷害，當然是要多多補充保護眼睛的營養素，主要是葉黃素、玉米黃素及各種抗自由基的植物多酚類營養素。葉黃素的主要食物 來源有菠菜、甘藍菜及綠花椰菜等深綠色食物；而玉米黃素的主要來源除了玉米，還有枸杞子、南瓜等橘黃色的蔬果。而抗自由基的營養素，大部份都存在於蔬果當 中，其中莓果類所含的植物多酚對於抵抗自由基的傷害有相當顯著的效果。
現代人要攝取足夠的營養素實在不容易，趙函穎建議可以適時補充護眼保健食品。台灣衛生署建議每日葉黃素攝取量上限為30mg，而美國哈佛醫學院研究發現，補充6.5mg葉黃素即可有減少視網膜黃斑部病變的保健效果。
趙函穎提醒，選擇視力保健食品要把握兩大原則：一、挑選複方的產品，同時補充流失的營養素及抗自由基的營養素，雙管齊下效果較佳；二、採分次補充是比較好的方式，早中晚分次補充，分次吸收效果較好。
趙函穎呼籲民眾，除了補充保健品之外，大家還是要多多補充生鮮蔬果，改變油炸及高油脂的飲食習慣，正常作息並且避免過多藍光傷害，適度讓眼睛休息，才是擁有好眼力的根本之道。

東森新聞 – 2013年4月2日 下午2:41
台灣一年發生的交通事故，因為機車車禍導致重傷或死亡的比例佔了近6成。因此，公路總局從4月起在全台7個監理站試辦「機車安全駕駛講習」，機車考照必須要上課2小時。公路總局表示，預計最快在明年 1月正式納入考照項目中。

宜 蘭縣大同鄉樂水部落有鑑於部落傳統產業-桂竹筍，因產業結構的改變與轉型，桂竹筍在生活、社會與經濟等用途上的式微、甚或沒落，因此多處遭致棄置、荒癈， 著實可惜。期盼藉由辦理產業、文化行銷及深度體驗活動之平台，結合特殊的桂竹林樣貌、在地豐美的生態條件及部落文化素材，創造其附加價值，特於102年5 月4日(週六)上午10至下午17時，於大同鄉樂水社區辦理「桂竹筍節」產業、文化深度體驗活動。
活動請洽：宜蘭縣大同鄉樂水社區發展協會03-9801473、0912-712142、0928-029210

宜 蘭縣鄉村民宿發展協會於2011推出全國首創的民宿節活動，為期五天的活動，造成極大的風潮與佳評。 2013為了延續以往大家對宜蘭民宿與本協會的支持，我們將於5月10日~5月18日舉辦第三屆宜蘭民宿節。本屆活動主題「住民宿‧迺夜巿」，以宜蘭縣境 內合法民宿為主軸，期間只要住宿就送消費券的方式，在全台超人氣最友善夜市羅東觀光夜市，以舉辦民宿旅展博覽會方式,結合宜蘭在地街頭藝人、或在地樂團表 演及大型摸彩活動，讓民眾體驗在地夜市美食暢遊蘭陽。
網址：http://www.ilanbnb.org.tw/bnbfestival.php

「看桐花不用到苗栗」，宜蘭縣冬山鄉仁山植物園的桐花正綻放，雪白的花朵隨風飄下，散落步道，猶如一片柔軟純白的地毯，美景迎賓，吸引遊客踏青。仁山植物園的桐花雖然不如桃竹苗地區密集染白整個山頭的壯觀，卻有多種植物陪襯，加上優美的步道，也別有一翻迷人風采。

2013 宜蘭縣客家桐花祭「愛‧在怡然桐花開」系列活動，5月4日、5日兩天在仁山植物園有愛你一生永結桐心宜蘭縣聯合婚禮，將邀集50對伴侶新人，包括金鑽婚銀 髮族、年輕族群，在桐花樹下舉辦浪漫儀式，並贈送桐花戒指。並有客家茶燻蛋比賽，客家粄條蘿蔔粥美食饗宴、客家市集、客家樂曲演奏、桐花彩妝秀，以及桐花 茶藝展演等豐富內容，宜蘭縣政府民政處長陳文昌歡迎民眾，到宜蘭仁山植物園欣賞桐花紛飛的美景，並品嚐道地客家美食。
配合宜蘭縣客家桐花祭，冬山鄉中山社區的中山雞場、三富農場、山中傳奇、晨溪農場等四家餐廳，在5月4日中午同時推出50桌每桌2,500元的客家風味餐，訂桌就贈送以客家花布包裝價值500元的茶葉伴手禮，可說是物超所值。

仁山植物園
介 於海拔50-500公尺間，規劃有苗床作業區、原生樹種區、櫻花區、藥草園區等，培育台灣原生種植物近400種、80多種鳥類、100多種昆蟲，是富有生 態景觀的休閒園區。另外，於新寮橋附近的仁山步道，這個季節正開滿桐花，隨著微風夾著淡淡香氣，不時還會飄落如飄雪般夢幻，登頂有一座觀景台，可俯瞰冬山 河一帶的平原美景。
★地址：宜蘭縣冬山鄉新寮路500號
★電話：03-958-5991
★交通：國道5號羅東交流道下，右轉進入羅東市區前環鎮道路十字路口，右轉純精路，再右轉往丸山（義成路三段）直走到底，於T字路右轉，直走往中山休閒農業區方向即可到達。

林美桐花石磐步道
位在礁溪高爾夫球場旁，屬國家級的森林步道，是一條休閒養生的生態旅遊保育步道，為保護自然生態而進行總量管制，每次限制350人進入。步道長約1.7公里，沿溪流而建，呈O型環狀，右去左回，走完全程約一小時，桐花開時能看到朵朵白桐隨風飄的景象，景色怡人。
★交通：
1.火車：搭至礁溪火車站，轉搭計程車，約10分鐘到林美石磐步道入口。
2.開車：下國道5號走臺9線，約10分鐘至礁溪，再至林美村→林美石磐步道入口，約15分鐘。

員山望龍埤漫步遊
風 景秀麗的員山鄉望龍埤，擁有環湖步道、植樹林等設施，賞桐季時更適合親子旅遊到訪，這裡也是偶像劇「下一站幸福」的拍攝場景。沿著環湖步道散步，可看到湖 光山色環繞四周，綠意盎然的自然景觀讓人舒暢身心，走累了也可到「湖畔咖啡」悠閒享用下午茶時光。來望龍埤建議先走環湖步道，再往停車場前進，即可看到環 山步道，走完步道全程約一公里，約需一小時左右，建議穿著輕便步鞋或休閒鞋，下雨天時，棧道會打滑，行走要小心。
★交通：宜蘭酒廠→民權路-中山橋→新城橋→7-11右轉直行→湖山國小左轉小路直行約400公尺即可抵達